🏗️ Construção Civil

Contabilidade para quem constrói o Brasil

Construtoras e incorporadoras têm a tributação mais complexa do setor produtivo. Dominamos CNO, RET, INSS de obra e muito mais.

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RET
Regime Especial
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Digital e remoto

Desafios da construção civil

🏗️
CNO e INSS de obra incorretosObra sem CNO e com INSS mal calculado gera CND negativa e bloqueia o financiamento bancário do empreendimento.
📋
RET e patrimônio de afetaçãoO Regime Especial de Tributação para incorporação exige contabilidade separada por empreendimento com regras estritas.
💰
PIS/COFINS e ICMS de materiaisOs créditos de insumos da construção são complexos e frequentemente não aproveitados, pagando mais imposto do que o devido.
🔄
Reconhecimento de receitaVendas de imóvel na planta com receita parcelada ao longo de anos têm regras específicas de competência tributária.
Por que a Bertolino

Especialistas em tributação de construção civil

Construção civil tem CNO, RET, INSS de obra, patrimônio de afetação e contratos complexos. Dominamos cada obrigação.

01
CNO e CND de Obra

Gestão completa do Cadastro Nacional de Obras e obtenção da CND para cada empreendimento, viabilizando averbação e financiamentos.

02
RET — Regime Especial

Implementação e gestão do Patrimônio de Afetação e RET para incorporações, com alíquota unificada de 4% sobre a receita mensal.

03
INSS de Obra correto

Cálculo preciso da contribuição previdenciária sobre obras por CEI/CNO, evitando autuações do INSS e garantindo a CND.

04
Créditos de insumos

Aproveitamento de créditos de PIS/COFINS sobre materiais de construção e serviços, reduzindo a carga tributária real.

05
Reconhecimento de receita

Escrituração contábil correta de vendas na planta, permutas e contratos parcelados de longa duração.

06
Relatórios por empreendimento

DRE, VGV realizado e fluxo de caixa individualizados por obra para controle financeiro preciso.

O que oferecemos

Serviços completos para construção civil

Da construtora pequena à incorporadora de grande porte — gestão fiscal e contábil especializada.

🏢
Abertura e Estruturação
CNPJ, CNAE de construção, inscrição no CREA e estruturação societária para a atividade construtora.
🏗️
CNO e Gestão de Obras
Cadastramento de obras, SERO, INSS previdenciário e obtenção de CND para cada empreendimento.
📋
RET e Patrimônio de Afetação
Implementação do regime especial para incorporações, com contabilidade separada por empreendimento.
💰
Planejamento Tributário
Análise do regime ideal — Simples, Lucro Real ou RET — com estimativa de economia anual para a construtora.
👥
DP e Encargos de Obra
Folha de pagamento, encargos sociais e eSocial para equipe de obra, apontamento e administração.
📊
Contabilidade por Empreendimento
Escrituração individualizada com DRE por obra, controle de custos de construção e análise de rentabilidade.
Como funciona

Do primeiro contato à tranquilidade fiscal

Processo 100% digital. Você foca no seu negócio enquanto a gente cuida dos números.

1
Diagnóstico
Análise gratuita da situação fiscal e tributária atual
2
Proposta
Plano personalizado com preço fixo e escopo claro
3
Onboarding
Migração sem burocracia e integração de sistemas
4
Gestão contínua
Contador dedicado e relatórios mensais em dia
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Diagnóstico gratuito, sem compromisso. Veja como reduzir INSS de obra, aproveitar créditos e manter a CND sempre em dia.

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